Corretor
Medeiros Corretor e Avaliador de imóveis
CRECI: 9902
Fazenda para Venda, Campo Novo do Parecis / MT
Ref: 00031, área total 13.000 HectaresCompartilhar:
R$ 300
Descrição do Imóvel
FAZENDA À VENDA OU ARRENDAMENTO – CAMPO NOVO DO PARECIS/MT
💎 GRANDE OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES E PRODUTORES DO AGRONEGÓCIO!
📐 CARACTERÍSTICAS DA PROPRIEDADE
- Área total: 13.000 hectares
- Área aberta: aproximadamente 10.000 hectares
- Área que já foi lavoura: 7.000 a 8.000 hectares, conforme informações
- Aproximadamente 2.500 hectares disponíveis para plantio imediato
- Cerca de 6.000 hectares de juquira fina, com possibilidade de limpeza mecanizada
- Potencial estimado de chegar a 10.000 hectares de lavoura
- Apenas 2 km do asfalto
- 35 km dos armazéns de grãos
- 35 km da Itamaraty
- 2.000 hectares com argila de 12% a 15%
- 2.000 hectares com argila de 16% a 18%
- Restante com argila de 20% a 25%
- Altitude entre 600 e 650 metros
- Índice pluviométrico: 2.100 a 2.500 mm anuais
- Região favorável à produção de safra e safrinha
- Área aberta originalmente em 1990
- Casa sede e casa de gerente
- Cantina e refeitório
- Barracão de 20 × 60 metros
- Energia elétrica trifásica
- Casas incluídas no arrendamento
- Previsão de novo barracão com alojamento
- 300 sacas de soja por hectare sobre a área aberta
- Entrada + saldo em até 5 anos
- Aceita propostas!
- 12 sacas de soja por hectare na área melhor
- Área mais fraca com valor a combinar, mediante negociação
- Prazo contratual: 10 anos
- Luvas: R$ 4.000.000,00
- Comissão do arrendamento: 3 sacas de soja por hectare, pagas pelo arrendatário.
📲 INFORMAÇÕES E NEGOCIAÇÃO:
MEDEIROS – CORRETOR E AVALIADOR DE IMÓVEIS
CRECI-MT 9902 | CNAI-MT 38.668
Cuiabá – Mato Grosso
⚠️ Consulte documentação, situação ambiental, autorizações de abertura e conversão de áreas, disponibilidade e condições contratuais. Valores e informações sujeitos à confirmação. Aceita propostas.
Características
Ar Condicionado
Garagem
Poço artesiano
Cômodos
Área de Serviço
Infraestrutura
Acesso asfalto
Almoxarifado
Armazém
Arvores frutíferas
Campo de futebol
Casa de funcionários
Churrasqueira
Cozinha grande
Curral
Depósito de defensivos
Energia elétrica
Galpão
Galpão de máquinario
Gerador de energia
Internet
Jardim
Lavador
Luminária
Mangueira
Nascente
Oficina
Piquetes
Pomar
Quintal
Reservatório de água
Sede
Telefone
Varanda
Varanda
Infraestruturas
Alojamento
Balança
Bomba de combustível
Cantina
Represa
Segurança
Cerca
Valores
Scs de soja
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65999175270 Medeiros Corretor e Avaliador de imóveis
Rua Monte Castelo, 173
Areão - Cuiabá
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