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Sobrado para Venda, /
Ref: 0003MM, Sobrado para Venda, bairro Jardim Vitória, 6 dormitórios, sendo 3 suítes, 5 banheiros, 6 vagas de garagem, área total 322 m², área construída 230 m², área útil 322 m², terreno 322 m²Compartilhar:
R$ 800.000
6 Dormitórios
3 Suítes
5 Banheiros
6 Vagas
Salas
3
Acomodações
6 pessoas
Descrição do Imóvel
Vendo!!! um sobrado ocupando uma das esquinas mais movimentadas do Jardim Vitória, este imóvel de 322 m² chama a atenção primeiro pela calçada larga e pelo potencial comercial imediato. A estrutura foi pensada para quem quer morar e trabalhar no mesmo endereço ou busca uma renda passiva robusta. São dois salões comerciais independentes no térreo, somando 120 m² de área coberta, construídos com laje preparada para suportar a continuidade da obra e subir mais um pavimento, se necessário. Fica a poucos passos da igreja católica e do postinho de saúde, garantindo fluxo constante de pessoas na porta.
A parte residencial é um sobrado funcional com 230 m² de área construída. A configuração interna entrega seis dormitórios, sendo três suítes, o que resolve o problema de espaço para famílias grandes ou para quem precisa de escritório e salas de TV separadas. O quintal é todo concretado, eliminando preocupações com manutenção excessiva, e a segurança é reforçada por muros altos e portão eletrônico. A planta ainda conta com copa, despensa e uma área de serviço bem posicionada, facilitando a rotina doméstica sem interferir na dinâmica dos salões comerciais.
Investir aqui faz sentido pela localização estratégica próxima à Avenida Manoel Pinheiro e ao Atacadão, em uma região de Cuiabá que não para de crescer. O imóvel possui título definitivo e está com a documentação em ordem, pronto para transferência. É o tipo de negócio para quem já conhece o mercado e sabe que esquinas com essa metragem e versatilidade desaparecem rápido. Se você procura um patrimônio sólido que se paga com o próprio ponto comercial, podemos agendar uma visita para você analisar a estrutura de perto. R$. 800.000,00 (Oitocentos mil reais) Medeiros Corretor e Avaliador de Imóveis 65.99917-5270 65.98422-2276 W CRECI MT 9902 CNAI MT 38668 Cuiabá Mato Grosso-MT
Pontos Fortes
Investir aqui faz sentido pela localização estratégica próxima à Avenida Manoel Pinheiro e ao Atacadão
Observações
Sobrado ocupando uma das esquinas mais movimentadas do Jardim Vitória, este imóvel de 322 m²
Central de Negócios
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65999175270 Medeiros Corretor e Avaliador de imóveis
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